满5年100万房子过户费

根据您提供的信息，如果房子满五年且是唯一住房，过户费用主要包括契税和印花税。以下是具体的费用构成：

1. 契税 ：根据《中华人民共和国契税暂行条例》，买方需要缴纳契税，税率为成交价的1.5%。

2. 印花税 ：成交价的万分之五。

以100万的房子为例，计算如下：

契税：100万 * 1.5% = 15,000元

印花税：100万 * 万分之五 = 500元

因此，满五年100万的房子过户费大概在15,500元左右。

请注意，这些费用可能因地区政策差异和具体交易细节有所不同，建议在办理过户手续前咨询当地房产交易中心或专业律师获取最准确的信息

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